公司买房可以转到个人名下吗

公司买房后可以转到个人名下，但需要通过合法的产权转让手续并缴纳相应的税费。公司名下的房产产权原本属于公司所有，要将产权转移到个人名下必须通过合法的产权转让手续。一是以股权的形式转让给个人，二是以买卖的形式转让给个人。

1、以买卖的形式转让给个人

买卖双方需要签买卖合同并在合同中明确房产价格、交楼方式、付款方式等关键条款，然后带着相关证件到房管局申请房产转移登记。买方需要支付5.55%的营业税、房款总额的1%或两次交易差的20%作为个人所得税和1%-3%的契税。

需要注意：由于公司购房时可能享受了某些税收优惠或政策扶持，因此在转让给个人时这些优惠不再适用税费会比较重。

2、以股权形式转让给个人

这会涉及公司股权结构变更，需要公司董事会或股东会作出决议并准备相应的决议书、成员名单、机构代码证、委托书等材料。同时还要进行工商变更登记等手续。

进行房屋产权转让时还需要注意一些法律限制，根据《城市房地产转让管理规定》和《城市房地产管理法》等相关法律法规规定，以下房地产不得转让：

1、以出让方式取得的土地使用权但不符合规定条件的;

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

3、依法收回土地使用权的;

4、共有房地产未经其他共有人书面同意的;

5、权属有争议的;

6、未依法登记领取权属证书的;

7、以及法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。