新房网签备案后房子就是自己的吗

新房网签备案后房子还不是购房者的，网签备案只是购房过程中的一个环节，目的是防止开发商“一房二卖”。购房者只有在拿到房产证之后才能真正享有房屋的所有权。因此购房者在购房过程中应当保持警惕，确保自己的权益得到充分保障。

一、什么是网签备案?

网签备案是房地产开发企业在申请办理《商品房预售许可证》或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料的过程。目的是避免开发商“一房二卖”保护购房者的合法权益。

二、网签备案是过户吗?

网签备案并不是过户，过户是房屋产权从卖方转移到买方的过程，需要完成缴纳税费、办理房产证等一系列的法律手续，网签备案仅仅是将购房合同进行备案确保合同的合法性和有效性。

三、房子何时才属于购房者呢?

只有在购房者拿到房产证之后，房子才真正属于购房者名下的财产。房产证是房屋所有权的法律凭证，只有拿到房产证购房者才能享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。