公积金买房过户给没有公积金的人可以吗

公积金买房后过户给没有公积金的人是可以的。《民法典》规定：当事人申请登记时需要根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。只要买卖双方达成合意并签好正式的房屋买卖合同，按照相关程序办理过户手续即可完成房产的过户。

一、公积金买房过户需要几个步骤?

1、签买卖合同：房产买卖双方当事人在达成购房协议以后需要签正式的房屋买卖合同。

2、缴纳首付款：买方按照购房合同约定向卖方支付首付款。

3、办过户手续：提交身份证、房屋买卖合同等相关证件和资料，到当地房地产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。包括房屋评估和抵押登记等步骤都需要签过户文件缴纳税费。

4、领取房产证：完成上述手续以后，买方可以到当地房地产交易中心或不动产登记中心领新的房产证，此时房产所有权正式转移至买方名下。

二、过户给没有公积金的人有哪些需要注意?

1、确保原房主已还清房款：过户前原房主需要确保已还清所有与房产相关的贷款和费用，以免因债务问题影响过户进程。

2、了解公积金贷款政策：原房主使用了公积金贷款购房，需要了解公积金贷款政策中关于提前还款和过户的具体规定。有些城市可能要求贷款结清后才能办理过户手续。

3、咨询专业机构：由于过户涉及法律、金融等多个领域，建议在过户前咨询律师、房产中介或银行工作人员确保整个流程合法。