公积金买房首付多交还是少交划算

公积金买房首付多交还是少交划算?应当根据购房者的自身情况、贷款利率、利息支出以及公积金贷款风险等多方面综合考虑。资金充裕希望减少贷款成本和还款压力的选择多交首付，当前资金紧张或希望保留更多流动资金选择少交首付。

一、从购房者自身情况看

购房者资金充裕多交首付可以显著减少贷款金额降低还款压力，比较高的首付比例还有助于减少贷款期限和总利息支出，长期持有房产的购房者是一个值得考虑的因素。

购房者资金比较紧张选择少交首付可以保留更多流动资金用于其他投资或应急，公积金贷款利率比较低，利用贷款支付更多房款也是一种合理的财务安排。

二、从公积金贷款利率看

公积金贷款利率大多都低于商业贷款，如果贷款条件优惠购房者可以考虑少交首付，利用贷款来支付更多房款。同时购房者的购房计划也是决定首付多少的关键因素，如果购房是出于长期居住或投资考虑多交首付可能更为合适，如果购房是过渡性居住或投资可能需要权衡首付和贷款的利弊。

三、从公积金利息支出看

多交首付贷款额度会减少利息支出也会减少，对于希望减少贷款成本降低还款压力的购房者来说是一个重要的考虑因素。少交首付虽然前期投入资金少但后期每月的还款压力会比较大，而且总利息支出也会增加。

四、从公积金贷款风险看

首付比例比较高可以降低贷款风险，让购房者在还款过程中更从容。首付比例比较低会增加贷款风险，需要购房者具备更强的风险承受能力。