自建房可以使用公积金账户的钱吗

《住房公积金管理条例》规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。这个规定为自建房使用公积金提供了法律基础。随着政策的不断调整和完善，2024年新政策进一步扩大了住房公积金的提取范围，明确将“装修自住住房”也纳入其中进一步增强了自建房使用公积金的可行性。

一、自建房使用公积金有什么条件?

1、证件齐全

用于贷款的自建房不仅要有房产证还需要有土地使用证，只有双证齐全银行或住房公积金管理中心才会放贷给借款人。

2、连续缴存

申请人所在单位和个人需要连续缴纳住房公积金6个月以上且当前缴纳正常。

3、信用良好

夫妻双方信誉良好没有连续3期累计6期以上的不良记录。

4、无未结清贷款

夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。

5、提供担保：需要提供管理中心认可的担保。

6、限制次数：一个家庭只能使用两次住房公积金贷款。

二、自建房使用公积金的流程是什么?

满足上述条件的自建房申请人先向住房公积金管理中心提交贷款申请和相关资料，住房公积金管理中心对申请进行审核并在规定时间内作出是否准予贷款的决定。申请获批的申请人与受委托银行签贷款合同。合同签订后银行按照约定发放贷款。

三、自建房使用公积金注意事项有哪些?

1、政策差异

具体的贷款条件和额度可能会因地区和政策的不同而有所差异，建议咨询当地的住房公积金管理中心或相关金融机构以获取更详细的信息。

2、农村自建房

农村宅基地或集体土地上的自建房由于不具备担保、抵押的资格，因此可能无法申请公积金贷款。

3、提取贷款

自建房不仅可以申请公积金贷款，还可以在建造过程中提取公积金账户内的存储余额。但提取的金额不得超过建造自住住房的实际花费并且只能提取一次。