毕业生买房退契税怎么退

毕业生在购房过程中如果符合契税退税条件可以通过申请退税来减轻经济负担，申请退税前需要了解当地政策、确认退税条件、准备材料并按照规定流程提交申请。通过合理规划和准备可以享受到契税退税政策带来的实惠。

一、毕业生退税条件有哪些?

毕业生在申请契税退税前需要确认是否符合退税条件，契税退税的条件包括但不限于以下几点：

1、购房时间需要符合政策规定的时间范围。

2、购买的房屋是家庭唯一住房且面积在144平米以下或套内建筑面积120平米以下。

3、已按照规定缴纳了契税有相关完税证明。

4、申请退税前房屋产权没有发生变更。

二、毕业生退税材料有哪些?

符合退税条件的毕业生需要准备以下退税材料：

1、身份证明：购房者的身份证、户口本等身份证明文件。

2、购房合同：与开发商签订的购房合同原件及复印件。

3、产权证明：房屋产权证或不动产权证原件及复印件(如已办理)。

4、税款缴纳证明：契税完税凭证原件及复印件。

5、银行账户信息：用于接收退税款项的银行账户信息，需为实名制、活期、个人结算存折，并确保存款余额不少于规定金额(如50元人民币)。

三、毕业生退税流程是什么?

准备好退税材料以后到当地税务机关提交退税申请。具体流程如下：

1、填写申请表

领取并填写《契税退税款申请审核表》按照要求填写个人信息、房屋信息及税款信息等。

2、提交材料

将填写完整的申请表格及相关材料一并提交给税务机关。

3、审核批准

税务机关会对申请材料进行审核，核实相关信息的真实性和合法性。审核通过后会形成退税意见并报相关领导审批。

4、办理退税

审批通过以后税务机关会开具退税凭证，并在规定时间内(如10个工作日内)办理完结退税手续。退税款项将通过银行转账或支票的形式发放给购房者。