二手房贷款资料采集后多久放款

二手房从提交贷款资料到放款大致需要25至30个工作日，其中签合同1个工作日、银行审批贷款资料7个工作日、过户领房产证5个工作日、办理抵押手续7个工作日、完成抵押后5个工作日内放款。

一、二手房贷款多久放款?

1、签订贷款合同：买卖双方协商一致以后签贷款合同大约需要1个工作日。

2、提交申请材料：借款人将贷款所需材料提交给银行，银行大约需要7个工作日进行审核。

3、过户领产权证：银行审核通过以后，购房者到房管局办过户手续大约需要1个工作日。过户成功以后房管局将在4个工作日内下发新的产权证。

4、办理抵押手续：购房者拿到新产权证以后需要将其提交给银行办理抵押手续大约需要7个工作日。

5、银行放款：完成抵押手续以后银行在5个工作日内完成放款。

二、二手房放款时间受哪些因素影响?

1、银行审核效率

银行对贷款资料的审核是放款流程中的关键环节，各个银行的审核效率和流程可能会存在差异，因此放款时间也会有所不同。

2、过户领产权证

房管局过户和产权证办理效率也会影响放款时间，如果房管局的工作效率比较高，购房者就可以更快的拿到新的产权证加快放款进程。

3、办理抵押手续

银行在办理抵押手续时需要确保所有手续完备合规，这个过程虽然相对固定但也会受银行内部流程或外部因素的影响。

三、如何加快二手房的放款速度?

1、提前准备资料

签贷款合同前购房者应当提前了解贷款所需要的资料并尽可能准备齐全，避免在提交资料时出现遗漏或错误。

2、选择高效银行

各个银行的贷款审批和放款效率是存在差异的，购房者可以事先了解各银行的贷款政策和服务质量，选择效率比较高的银行申请贷款。

3、积极配合银行房管局

在过户和产权证办理过程中，购房者应当积极配合银行和房管局的工作确保所有手续能够顺利进行。