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买房首付不够公积金能取出来吗

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2024-09-20 14:43:18汇家网

提取公积金

买房首付不够是可以提取公积金的但是必须满足规定条件,虽然提取公积金可以帮助购房者解决首付不够的问题,但是购房者在提取公积金之前应当仔细考虑自身情况,并咨询当地公积金管理中心或银行获取准确的信息和指导。

一、公积金提取条件有哪些?

《住房公积金管理条例》中规定:职工在以下情形之一时可以提取住房公积金账户内的存储余额:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金,购房者需要提供购房合同、协议或其他相关证明文件并且这些文件已经备案,购房合同登记备案日期起3年内每年可以提取一次公积金。

2、购房者公积金的缴存时间与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

3、购房者的户籍、社保或公积金缴存年限必须符合当地的购房政策。

4、购房者必须确保没有未结清的住房公积金贷款(含异地住房公积金贷款)。

5、购房者公积金账户不得处于冻结状态且本年度无提取记录。

6、购房者累计提取公积金金额不得超过房屋总价款(不包括储藏室、地下室、车位费用及装修款)。

二、公积金提取流程是什么?

1、准备材料:提取公积金需要申请人准备好身份证、已备案的购房合同正本、首付款或全额购房款发票(含电子增值税发票)和已办理不动产权证书的相关证明材料等。

2、提交申请:购房者本人或配偶代理提取需要将相关证明材料提交至住房公积金管理中心。

3、审核审批:住房公积金管理中心会对申请材料进行审核和审批。

4、提取公积金:审核通过以后购房者就可以提取公积金账户内的余额了。

虽然可以提取公积金支付购房首付款,但需要注意:如果购房者申请的是公积金贷款,提取公积金余额后将影响到公积金贷款额度。因此并不建议购房者直接提取公积金作为购房款的首付。

首付买房公积金提取
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