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等额本金更改还款年限划算吗

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2024-09-21 10:37:58汇家网

等额本金还款

等额本金更改还款年限划不划算,可以从借款人当前的财务状况、投资回报率和长期规划3个方面来考虑。如果抛开这3点从利息支出来考虑,等额本金更改还款年限是划算的。

等额本金还款每月还款额由固定本金部分和逐月递减的利息部分两部分组成,由于本金每月固定偿还,所以贷款总额减少的速度比等额本息要快利息支出要少。

一、更改还款年限是不是划算?

1、财务状况评估

如果当前收入稳定且预计未来有增长趋势能承受更高的月供,那么缩短还款年限减少总利息支出是划算的。如果当前经济压力比较大,延长还款年限减轻月供压力更合适。

2、投资回报比较

如果手中有闲余资金预计投资回报率高于贷款利率,那么延长还款年限将资金用于投资可能更划算。

3、预期与长期规划

个人对债务的态度和长期财务规划也是重要考量因素。有些人偏好无债一身轻愿意通过缩短还款年限来早日摆脱债务负担;有些人更注重资金的灵活性和未来的投资机会。

二、更改还款年限有什么影响?

1、月供变化

缩短还款年限以后每个月需要偿还的本金会增加,因为剩余本金减少利息也会减少,但总体上每个月还款额会上升。延长还款年限会降低每个月的还款额但是总利息会增加。

2、总利息支出

缩短还款年限是减少了总利息支出,因为贷款时间缩短以后利息累积的时间也会减少。延长还款年限会导致总利息支出增加。

3、资金灵活性

缩短贷款年限虽然减少了利息支出,但也会增加当前的经济压力;延长贷款年限提供了更多的资金灵活性可用于其他投资或应急。

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