新房网签后买房人应拿回什么资料

新房网签后买房人应当拿回来网签合同、购房合同及补充协议、首付收据和发票，贷款买房的购房人还要拿回来贷款合同，此外还有契税票、维修基金收据等重要文件。

1、网签合同原件

网签合同是购房过程中的重要文件有法律效力，是在网上签约过程中生成的电子版购房合同，经过备案后成为正式的合同原件。这份合同详细列明了房屋的位置、面积、价格、付款方式、交付时间等重要条款，买房人应确保从开发商处获得该合同的纸质或电子版本并妥善保存。

2、购房合同及附件

除了网签合同买房人还应当获得与开发商签订的正式购房合同及其附件，这些文件详细记录了房屋的产权状况、装修标准、交付标准、违约责任等购房交易的全部细节，附件可能包括《家庭购房申请表》、《购房承诺书》等，这些文件在办理房屋产权登记时也需要提交。

3、首付收据和发票

支付完房屋首付款以后，买房人应当获得开发商开具的首付收据及发票。这些票据是证明买房人已经支付首付款项的重要凭证，也是办理银行贷款、申请公积金贷款等后续手续的必要材料。

4、银行贷款合同

买房人选择贷款购房的在贷款审批通过以后，银行会与买房人签订贷款合同。这份合同详细规定了贷款金额、利率、还款方式、还款期限等关键条款。买房人应妥善保管这份合同并在还款过程中按照约定履行还款义务。

除了上述主要资料外，买房人还应当收集契税发票、维修基金收据等其他可能涉及的票据和证明文件。这些票据和证明文件在办理房产证、房屋过户等后续手续时可能需要提供。