孩子多大可以继承房产过户

《民法典》等相关法律规定：遗产继承第一顺序是配偶、子女、父母，其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。孩子作为法定继承人之一自出生起就享有父母房产的继承权。

虽然孩子一出生就可以继承房产，但由于未成年没有完全民事行为能力，因此房产的实际管理通常由监护人代位进行。未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记并提交证明监护人身份的材料。在监护人代为管理房产期间需要确保房产的处分行为不危害未成年人的利益。

房产过户给子女有哪几种方式?

1、赠与过户：父母可以将房产赠与给子女但需要办理赠与公证书并缴纳相关税费。

2、买卖过户：父母也可以通过买卖的方式将房产过户给子女，这种方式需要签买卖合同遵循房屋买卖流程。

3、继承过户：父母去世以后子女可以通过继承的方式获得房产，继承人需要办理继承权公证书，凭材料到房地产交易中心办理继承登记手续。

房产过户给子女有哪些注意事项?

1、监护人责任

监护人在代为管理未成年子女的房产时需要履行监护职责，保护被监护人的财产及其他合法权益。除为被监护人的利益外不得随意处分被监护人的财产。

2、法定继承顺序

有多位继承人的情况下需要遵循法定继承顺序进行继承，如果没有第一顺序继承人继承才由第二顺序继承人继承。

3、遗嘱的效力

父母生前立有遗嘱并且遗嘱经过公证或符合其他法定条件的，那么遗嘱中的房产分配将优先于法定继承顺序。