过户委托书需要公证吗

为了减少法律纠纷符合相关法律规定，过户委托书在大多数情况下是需要公证的。公证可以保障房产交易的合法性安全性，虽然个人授权委托书已经取消强制性公证了，但是在重大事项中使用公证授权方式可以更顺利的办理委托事项。因此在办理过户委托书时建议当事人进行公证确保自己的权益得到充分保障。

一、过户委托书公证的必要性有哪些?

1、交易合法安全

办理房屋产权登记手续时，登记部门很难直接判定委托书的真伪。为了确保房产交易真实合法，公证机构会对委托书进行审查并在确认无误后出公证书。这样不仅可以防止伪造和变造委托书，还能有效保障房产交易的合法性和安全性。

2、符合法律规定

《公证法》第十一条规定：合同、委托等事项可以申请公证。法律、行政法规规定必须公证的事项，当事人应当向公证机构申请办理公证。虽然个人授权委托书已经取消了强制性公证，但是在重大事项中使用公证授权方式受托人可以更顺利的办理委托事项。

3、减少法律纠纷

没有经过公证的过户委托书在法律上可能存在争议，可能会导致过户手续无法顺利完成甚至引发法律纠纷。经过公证的委托书有更强的法律效力能减少法律争议和纠纷。

二、委托书公证的具体要求是什么?

1、提交证件

办理过户委托书公证时需要提交委托人的身份证明，如果是法人委托的还需要提交法人资格证明和法人身份证明。

2、亲自办理

由于委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。

3、明确内容

委托书应当明确委托人和受托人的基本情况、委托原因、委托权限等，委托权限要明确具体确保受托人在授权范围内行使权力。