二手房落户需要的手续有哪些

二手房落户需要购房者准备好申请材料以后办理房产过户手续，过户手续办理完成以后向户籍管理派出所提出落户申请。整个过程购房者应当遵循相关法律法规和政策规定确保落户手续的合法性和有效性。

一、准备相关证件材料

1、单身购房者需要准备身份证、户口本以及二手房买卖交易的契税完税证明。

2、已婚购房者需要准备夫妻双方身份证、结婚证，购房者是外地人的还需要根据当地规定出具本地暂住证或其他相关证件。同时需要准备家庭户口本，如果户口本是外地的还需要提供暂住证，还需要提供二手房买卖交易的契税完税证明。

3、离异购房者需要准备身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证以及离婚协议。如果购房者有未成年人子女还需要携带孩子所在的户口本。

二、办理房产过户手续

准备好上述证件和材料以后可以开始办房产过户手续，签二手房合同付购房款办理房产证过户等。过户完成以后购房者将获得房产证这是后续落户手续的重要凭证。

三、向派出所提出申请

完成房产过户手续以后向房产所在地的户籍管理派出所提出落户申请，申请时需要提交之前准备的相关证件和材料以及房产证等证明文件。

户籍管理派出所会对购房者提交的申请和相关证件进行审核，审核通过以后购房者将获得准予迁入户籍的准迁证。随后购房者需要回到原户籍所在地办理户口迁出手续。完成迁出后再回到落户申请地凭借准迁证和其他相关证件办理落户手续。

二手房落户注意事项有哪些?

1、地区差异

具体流程和所需材料可能因地区差异而有所不同，建议购房者咨询当地派出所或户籍管理部门获取准确信息。

2真实合法

在整个过程中购房者应确保所有文件的真实性和合法性以避免不必要的麻烦。

3、户口问题

如果原业主迟迟不愿迁出户口购房者可以凭产权证和房屋买卖合同到派出所申请迁入户口，但原业主的户籍仍然保留但不再是户主变成挂靠户。