二手房购房退税如何办理

二手房购房退税政策为购房者提供了经济支持有助于减轻购房负担，办理退税过程中购房者需要准备好申请材料，然后到缴税地税局提交退税申请，税务部门受理后会审核申请符合条件的报上级领导审批，审批通过以后开退税凭证办理退税手续。

1、准备材料

办理二手房购房退税前需要准备好身份证原件、出售房子的《网签合同》、新购二手房的《网签合同》、不动产权证书和退税申请表。

2、退税申请

准备好上述材料以后到出售房产时缴纳税款的地税局提交退税申请，提交申请时务必确保材料真实完整以免影响退税申请。

3、受理审核

税务部门收到退税申请以后会对提交的材料进行受理审核，审核过程中会确认报送资料是否齐全并审核填写的表格是否符合要求。符合条件的申请税务部门会进一步核实退税金额并形成退税意见。

4、批准退税

经过审核确认无误以后税务部门报分管处长、处长及分管局长审批开退税凭证，然后税务部门会在10个工作日内办理完退税手续将退税款退还给纳税人。

5、归档处理

退税手续完成以后税务部门会将退税凭证和相关材料装订归档以便后续管理。