新房交房手续必须本人办理吗

新房交房手续可以不用本人亲自办理，如果购房者无法亲自到场可以委托他人代为办理。不过委托他人办理需要与被委托人签委托合同确保委托行为的合法有效。

一、新房交房流程是什么?

1、明确身份

房屋建成后开发商会通知购房者收房，收房时开发商会先验明购房者的身份确保收房对象正确无误。

2、提供证件

购房者可以要求开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，这两份文件是开发商对房屋质量承诺和房屋使用的说明对购房者很重要。

3、验房交接

购房者现场对房屋进行验收，检查房屋是否存在质量问题或不符合合同约定的地方。验收合格以后签房屋验收交接表，确认房屋已按照合同约定交付。发现问题要及时向开发商提出并要求整改。

4、费用结算

收房过程中购房者还需要与开发商结算房款尾款、物业费等相关费用，双方还需要签相关协议明确双方的权利和义务。

5、领取钥匙

购房者领取房屋钥匙以后正式成为房屋的主人。

二、委托收房注意事项有哪些?

1、签委托合同

委托他人办理交房手续的需要与被委托人签详细的委托合同，委托合同中要明确委托事项、委托权限、双方责任等确保委托行为的合法性和有效性。

2、提供必要资料

被委托人需要带着购房者的身份证、购房合同、收款收据等相关资料，以便在交房过程中做身份验证和手续办理。

3、关注验房环节

虽然委托了他人办理交房手续但购房者也需要关注验房环节，通过与被委托人沟通或要求开发商提供验房视频、照片等方式了解房屋的实际情况。