亲属买卖房子可以贷款吗

如果买方需要贷款来支付购房款可以向银行申请贷款，办理贷款需要借款人信用良好、有稳定的收入并能提供足够的抵押物或担保。亲属间买卖房产同样可以按照这些条件申请贷款。

一、亲属间买卖房产合法吗?

从法律层面看，亲属之间的房产买卖是完全合法的。《民法典》第五百九十五条规定：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。只要买卖双方自愿、平等、公平的达成协议，不存在欺诈或胁迫行为且符合相关法律法规，买卖合同就是有效的。

二、亲属间买卖房产能贷款吗?

如果买方需要贷款来支付购房款可以向银行申请贷款，办理贷款需要借款人信用良好、有稳定的收入并能提供足够的抵押物或担保。亲属间买卖房产同样可以按照这些条件申请贷款。

需要注意：直系亲属间的房产买卖，在申请贷款时会遇到特殊问题。银行在审批贷款时可能会认为直系亲属间的交易存在“骗贷”嫌疑，因为双方可能出于避税、规避限购政策等目的而故意低价成交。因此在实际操作中，直系亲属间的房产买卖在申请贷款时可能会面临更高的审核门槛或被拒绝。

三、如何避免贷款申请被拒绝?

1、买卖双方应当确保房产交易真实合法，避免虚假交易或低价成交。

2、申请贷款时买卖双方应当提供充分的证明材料，证明自己的信用状况和还款能力。

3、选择正规的银行申请贷款，避免通过非正规渠道或中介交易。

4、交易过程中可以咨询律师或房地产专业人士的意见，确保交易过程的合法性和顺利性。