五证不齐能办理按揭贷款买房吗

五证不齐一般是不能办理按揭贷款的，购房者购房前要充分了解开发商的五证情况，避免因为五证不全带来法律风险和贷款难题。

一、按揭贷款与五证有什么关系?

按揭贷款过程中，银行会要求开发商提供完整的五证作为贷款审批的重要依据。之所以这样做是为了确保贷款所抵押的房子有合法的产权和流通性保障贷款资金的安全。如果开发商五证不全银行不会批准按揭贷款申请。

二、五证不齐有什么法律风险?

开发商五证不全那么房子在开发和销售过程中会存在诸多法律风险，法律规定：五证不全的房子不能做产权登记也不能办理过户，购房者与开发商签购房合同也会因为缺乏法律效力无法得到法律保护。一旦开发商出现问题或无法补齐手续，购房者会面临房屋被收回、无法办理产权证的困境。

三、购房者如何应对五证不齐?

购房者购房前务必要仔细核查开发商的五证情况，发现开发商五证不全要谨慎考虑是否继续购买该房屋。已经购买了五证不全的房子希望办理按揭贷款的，建议尽快与开发商和相关部门沟通了解能否补齐相关手续满足贷款条件，也可以咨询专业律师获取更具体的法律建议。