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婚后公积金买房属于夫妻共同财产吗

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2024-10-19 10:45:59汇家网

婚后买房

婚后使用公积金购买的房产属于夫妻共同财产,《民法典》规定:无论夫妻以谁的名义购买房产都不影响其作为共同财产的性质。

一、法律依据

《民法典》第一千零六十二条规定:婚姻关系存续期间所得的下列财产都是夫妻共同财产归夫妻共同所有:

1、工资、奖金、劳务报酬;

2、生产、经营、投资的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

住房公积金作为职工个人储蓄、单位资助、专项使用的住房长期储金,其中一部分是从个人工资中扣除的因此属于工资的一部分。根据上述法律规定:婚后取得的住房公积金无论是存放在账户中还是用于购买房屋都属于夫妻共同财产。

二、公积金买房财产归谁?

婚后使用公积金购买房产资金来源主要是夫妻共同财产中的住房公积金,既然住房公积金属于夫妻共同财产,那么用公积金购买的房产自然也被视为夫妻共同财产。

实际操作中无论以一方名义还是双方名义购买房产都不影响共同财产的性质,购买过程中房产登记在谁名下也不影响作为夫妻共同财产的认定。如果购房时使用了公积金贷款那么贷款部分也属于夫妻共同债务由夫妻双方共同承担。

三、离婚时财产如何分割?

离婚时对于夫妻共同财产可以先协商,协商不成可以向人民法院提起诉讼由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于婚后使用公积金购买的房产,法院会依据相关法律规定将其视为夫妻共同财产进行分割。

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