离婚买房需要什么手续

离婚后购买房产需要准备身份证明、资产证明和征信证明，然后看房选房签合同付首付，贷款购房的购房者申请贷款，随后缴纳税费房产估价并领取过户回执。

一、准备材料

1、身份证明

购房者需要准备身份证、户口本和离婚证，这些证件是确认购房者身份和婚姻状况的重要依据。

2、资产证明

包括银行流水、收入证明等是用来证明购房者经济实力和还款能力的。

3、征信证明

银行会要求购房者提供征信报告了解信用状况，请确保购房者有良好的信用记录。

二、购房流程

1、看房选房

决定购房前购房者需要对市场进行充分调研看房并选择合适的房源，这个环节需要与售楼部或房产中介进行沟通了解房源信息、价格以及合同条款。

2、签合同付首付

选定房源以后购房者需要与售楼部或卖方签买卖合同并支付首付款，这个步骤是购房过程中的关键环节。

3、申请贷款

购房者贷款购房的需要向银行提交贷款申请并提供相关证件和资料，银行会对购房者的资质进行审核确定贷款额度。

4、房产登记

购房者带着身份证、户口本、离婚证等相关证件到房管局办理房产登记手续，这是确认购房者房产所有权的重要步骤。

5、缴纳税费

购房者完成房产登记以后需要到税局缴纳各类税费，税费种类和金额各地有所差异，购房者需要根据当地政策进行缴纳。

6、房产估价

购房者需要取得房产估价报告和税费明细确保税费缴纳的准确无误。

7、过户回执

完成所有手续以后购房者需要领取过户回执作为房产过户完成的凭证。