房票安置要补差价吗

采用房票安置的被征收人不是直接支付差价款给征收方，而是通过房票票面金额的核算来体现。如果房票票面金额不足以支付所选商品房的总价由被征收人自行补足差额，如果房票票面金额超过购房款多余部分按政策规定处理。

一、什么是房票安置?

房票安置就是将被征收人的房屋征收补偿安置权益进行货币量化后，以房票形式出具给被征收人。被征收人拿着房票在政府筹集的“房源超市”中选择商品房，这种方式既保证了被征收人的选择权又促进了房地产市场的健康发展。

二、房票是怎么量化的?

房票安置过程中票面金额的确定是关键环节，房票票面金额等于安置面积乘以货币补偿单价后扣除应缴差价款加上房票奖励金。这里的差价款是被征收人在选择安置房时由于房屋面积、位置、楼层等因素导致的价格差异需要支付的款项。

三、房票差价政策是怎么实施的?

房票安置要不要补差价取决于被征收人选择的商品房价格与房票票面金额之间的关系，如果被征收人选择的商品房价格高于房票票面金额需要补足差价。

各地政府还会根据当地实际情况制定具体的房票安置政策，有的地区会设定房票使用的有效期，超过期限没有使用的房票统一处理;有的地区会对使用房票购房的被征收人给予税收优惠或补贴。