房产证继承过户需要什么材料

房产证继承过户需要准备被继承人的死亡证明、继承人的身份证明和亲属关系证明、被继承房产的产权证明、申请书、房屋估价单、契税完税凭证等文件，通过遗嘱继承房产的还需要准备经过公证过的遗嘱。

1、死亡证明

房产证继承过户需要提供被继承人的死亡证明，这是证明被继承人已经去世其遗产开始继承的必要文件。死亡证明可以由医疗机构、公安机关或人民法院出具，具体取决于被继承人的去世地点和原因。

2、亲属关系证明

继承人需要准备身份证明和亲属关系证明，身份证明可以是身份证、户口簿或其他有效的身份证明文件，亲属关系证明可以是户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明等文件，这些文件用于证明继承人与被继承人之间的亲属关系确认合法继承权。

3、房产证明

继承人还需要提供被继承房产的产权证、房屋平面图和地籍图原件等文件，这些文件用于证明被继承人对该房产的合法所有权。

4、继承遗嘱

继承人通过遗嘱继承房产的还需要提供被继承人所立的遗嘱，遗嘱必须是经过公证的遗嘱用于确保遗嘱的真实性和合法性。如果遗嘱没有公证会因为无法认定真实性被拒绝接受。

5、其他文件

在办理房产证继承过户的过程中还需要准备申请书、房屋估价单、契税完税凭证等其他文件，申请书用于向相关机构提出过户申请，房屋估价单则用于评估房产的价值便确定需要缴纳的税费。契税完税凭证是证明继承人已经缴纳了相关税费的文件。

需要注意：不同地区的具体要求和流程可能有所不同，办理房产证继承过户前先咨询当地的相关机构或律师了解具体的要求和流程确保过户的顺利进行。