二手房落户流程中要交税吗

二手房交易过程中需要缴纳的税费主要有契税、营业税、土地增值税、个人所得税以及印花税。

1、契税

《契税法》规定：任何在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的单位和个人都需要按照法律规定缴纳契税。

2、营业税

房产证或税务部门出的契税税票填发时间不足5年的需要按照成交价格的5.5%缴纳营业税;满5年后普通住宅可以免交、非普通住宅按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。

3、个税

自用满5年且是家庭唯一住房的免缴个人所得税，出售公房满5年以上也可以免交个税。

4、印花税

二手房买卖双方需要各自缴纳成交价格的万分之五作为印花税。

二手房买卖落户流程是什么?

1、二手房买卖双方签购房合同办理房产证。

2、购房者带着房产证到房屋所在地居委会咨询，了解该房屋是否能接受迁入的户口并出户口准许迁入证明。

3、购房者带着证明到房屋所在地派出所出同意迁入证明。

4、完成上述步骤后，购房者带着相关证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，再到户口所在地派出所出具批准迁出证明。

5、购房者带着全部手续到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号后再到房屋所在地派出所办理迁入手续完成落户。