开发商没给新房收房资料怎么办

如果开发商不能提供新房收房资料，购房者可以先查阅合同找到支撑，然后与开发商协商并向相关部门投诉，如果协商不成可以通过法律途径维护自己的权益。

收房时开发商通常需要提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》和《面积实测表》等相关资料，以确保购房者能全面了解房屋的状况和质量。其中《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是开发商对房屋质量和使用的说明和承诺，而《竣工验收备案表》证明了房屋已经通过了相关部门的验收是合法交付的凭证。

如果开发商不能提供这些资料，购房者可以采取以下措施来维护自己的权益：

1、了解购房合同

购房者先仔细查阅购房合同，确认合同中是否有关于开发商提供收房资料的具体约定。如果合同中有明确规定，购房者可以依据合同条款要求开发商提供相关资料。

2、与开发商协商

购房者可以通过邮件、信函等书面方式向开发商提出要求，要求开发商提供缺失的收房资料。保留这些书面沟通记录作为证据，证明购房者已经尽到了合理的请求义务。

3、向相关部门投诉

协商无果购房者可以向房管局等相关部门投诉并提供相关证据，这些部门会对开发商的行为进行调查，并要求开发商提供相应的资料或采取补救措施。

4、法律途径解决问题

以上措施都不能解决问题可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。《民法典》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者可以向法院提起诉讼要求开发商承担相应的法律责任。

在收房过程中购房者还需要注意以下细节问题：

1、仔细核实房屋的面积、结构和质量是否与合同附图一致避免出现误差。

2、确认开发商是否已经提供了所有必要的资料和文件，尤其是《竣工验收备案表》这是合法收房的重要凭证。