贷款还清如何办理解抵押手续

解抵押是贷款还清后的一项必要流程，当解抵押完成以后购房者将正式从法律的束缚中解脱出来完全拥有属于自己的财产。

1、银行出结清证明

当贷款全部结清以后购房者需要向银行或金融机构申请开贷款结清证明，这份证明是后续解抵押手续的重要文件，证明了购房者已经履行了全部还款义务。在申请结清证明时需要提供必要的个人信息和贷款合同等相关文件，银行或金融机构核实无误后会出有法律效力的证明。

2、办理解抵押手续

接着带好贷款结清证明、身份证、房产证等相关证件到当地的不动产登记中心申请办理解抵押手续，办理解抵押手续时需要填写解抵押申请表并提交上述证件以供审核。不动产登记中心核实证件和申请表以后在房产证上加盖解抵押印章注销原抵押登记信息。

3、缴纳解抵押税费

办理解抵押手续时需要缴纳解抵押税费或手续费，这些费用各地区和具体情况有所差异，建议在办理前先咨询一下当地的不动产登记中心，了解清楚具体的费用标准和缴纳方式。

一切手续办妥以后就能正式拥有完全属于购房者的财产了，这份财产同时也是购房者未来生活中更加坚实的后盾和依靠。