人才公寓和普通住宅哪个便宜

人才公寓与普通住宅在价格方面有明显的优势，同等住房人才公寓的价格会比市场价格低20%至30%。

人才公寓是政府或相关机构为了解决特定人才群体的住房问题而推出的一种政策性住房，申请这类住房满足学历、职业、收入等条件。由于人才公寓有政策性质因此价格会比市场价低20%至30%左右。

在重庆两江新区：人才公寓租金单价19.6元/㎡、单间730元/月、一室一厅约980元/月、两室一厅约1330元/月。这样的价格与同区域的普通住宅相比优势明显。

需要注意：虽然人才公寓的价格比较低但产权和使用权方面存在限制，人才公寓的产权一般只有40年且在规定时间内不能上市交易，人才公寓也不可以落户这对有落户需求的购房者来说是不友好的。