高层的公摊面积每户都一样的吗

高层的公摊面积并不是每户都一样，虽然同一楼栋内的每套住宅都会按照相同的公摊系数进行分摊，但是由于各自的套内建筑面积有差异以及楼房结构、户型设计等因素的影响，所以分摊的公摊面积也会有所不同。

同一个小区不论是高层还是低层，公共绿地等公共部分的公摊是平均分摊给所有住户的。但是高层与低层或多层在楼栋内的配置公摊上存在差异。高层往往要配置更多的电梯和更宽敞的消防通道，以满足更高的居住密度和消防安全需求。这些配置会增加公摊面积导致高层公摊面积比低层更大。

具体到每户的公摊面积上，虽然同一楼栋内的每套住宅都会按照相同的公摊系数进行分摊，但是每套住宅的套内建筑面积不一样，因此分摊的公摊面积也会不同。也就是说：在高层住宅中即使所有住户都是一样的公摊系数，但是由于各自套内建筑面积的区别所以每户的公摊面积也会不同。

公摊面积的比例同时还受到楼房结构、户型设计、施工规范以及公摊计算方法等多种因素的影响。高层住宅的公摊面积一般在18%-24%之间，有些高层塔楼住宅的公摊甚至高达22%-25%。