首套房断供会不会被银行拍卖关键在于购房者愿不愿意与银行合作共同寻求解决方案,如果购房者一直逃避问题那么会面临房子被拍卖的风险。
银行在你刚开始断供的时候通常会通过电话或短信的方式提醒购房者希望能尽快补上欠款,如果连续三个月或更长时间不还贷,银行才会开始采取上门催收、要求罚息等更严厉的措施,甚至将逾期记录上报到央行的征信系统。这时信用记录就会受到影响以后贷款办信用卡等都会受到影响。
到了这一步银行同样不会立刻拍卖你的房子,银行通常会先与你沟通了解具体情况,看是否有可能通过协商找到一个双方都能接受的解决方案,购房者可以申请暂时只还利息不还本金或者延长还款期限。
但是如果购房者一直拒绝还款或无法与银行达成任何协议,银行可能就会选择通过法律程序解决问题。这时房子就有可能被银行拍卖,拍卖所得将优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。