贷款逾期会影响房贷月供吗

贷款逾期会影响房贷月供，借款人务必要按时偿还房贷避免逾期的发生。如果贷款逾期会产生罚息和滞纳金，还会损坏个人信用甚至解除合同，情节严重的房子会被查封拍卖甚至承担刑事责任。

1、罚息滞纳金

如果房贷逾期将会产生罚息，公积金贷款会按照贷款利率的150%收取罚息，商业贷款会按照合同约定利率的130%到150%来收取罚息。有些银行还会收取滞纳金进一步加重借款人的经济压力。

2、个人信用受损

贷款逾期会被记录在个人信用报告中导致信用评分下降，信用记录受损后未来申请其他贷款时银行会对借款人的还款能力产生疑虑影响贷款审批。即使侥幸贷款审批通过了，银行也会提高贷款利率或是缩短贷款期限。

3、合同解除风险

《民法典》规定：当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同。如果房贷逾期长时间不能偿还银行有权解除贷款合同，要求借款人提前偿还全部贷款。

4、法律后果严重

如果贷款逾期严重银行有权申请法院查封借款人的房子并进行拍卖收回贷款，拍卖所得价款将用于偿还银行本金和利息，如果拍卖价款超出应还款项多余部分会退还给借款人。

5、承担刑事责任

如果借款人被起诉到法院有能力却拒不履行法律判决，可能会构成拒不履行判决罪，情节严重的会被处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。