二手房买卖合同有中介签字或盖章吗

买卖合同作为二手房交易过程的核心法律文件重要性不言而喻，这份合同主要是由出售方与购买方在平等、自愿的基础上，经过深入沟通与协商后共同签署的。尽管房产中介作为连接买卖双方的重要桥梁发挥了不可或缺的作用，但并不直接参与合同的签署。

也就是说：房产中介并不是买卖合同的直接当事人。因此从法律角度来看，房产中介不用在购房合同上签字或盖章，房产中介的角色更多体现在为买卖双方提供信息、促成交易、协助办理相关手续等方面。

《民法典》规定：买卖合同不仅是双方当事人口头或书面上的约定，更是有法律约束力的法律约定，一个完整合法的买卖合同应当详尽地包含标的物的名称、具体数量、质量标准、交易价格、履约期限、交付地点以及交付方式等核心条款，这样才能确保交易的透明和可执行性。

而房产中介在二手房买卖中的角色被明确界定为居间服务提供者，利用专业知识、市场信息和行业经验帮助买卖双方高效匹配，协调双方利益确保交易过程的合法安全。尽管房产中介在交易中作用很大，但并不直接参与房屋所有权的转移也不承担买卖合同的直接法律责任。因此从法律条文到实际操作，房产中介都不会作为合同当事人在二手房买卖合同上签字或盖章。

但是在实际交易中，为了增强交易的可信度确保交易的真实合法，房产中介有时会在购房合同上以见证方或经纪方的身份加盖公章或签字确认。这个行为是出于行业惯例和交易习惯，向外界证明该笔交易是在专业机构的见证下完成的增加了交易的公信力。并不是说房产中介因此成为了合同当事人，他们依然只是交易的辅助者而不是直接参与者。