房屋过户协议有法律效力吗

房屋过户协议是有法律效力的，但前提是协议双方必须有完全民事行为能力，协议内容是双方真实意思表示且不违反公序良俗，只有满足这些条件的房屋过户协议才有法律效力。

一、房屋过户协议有效需要符合什么条件?

1、完全民事行为能力‌

签订房屋过户协议时双方当事人必须有完全民事行为能力，能完全理解和承担协议的法律后果。

2、‌意思表示真实‌

房屋过户协议必须是双方当事人真实意愿的表达不能存在欺诈胁迫，也‌不能违反法律行政法规的强制性规定。

3、不违背公序良俗‌

房屋过户协议的内容必须符合国家的法律法规，不得损害国家、集体或第三人的合法权益，也不得违背社会公德和公共利益。

二、签订房屋过户协议时有哪些注意事项?

1、‌明确约定过户条件‌

在签房屋过户协议时要明确约定过户的具体条件、时间、方式等避免后续产生纠纷。

2、‌保留相关证据‌材料

双方要妥善保管协议原件和相关证据材料，当发生纠纷时能够证明自己的权益。

3、‌及时办理登记手续

签完房屋过户协议以后要及时向房地产登记机构申请办理房屋过户登记手续确保协议的法律效力得到实现。