开发商违约退房能获得赔偿吗

开发商违约导致退房购房者有权要求获得赔偿，除了要赔偿购房者的购房款和利息以外，还要赔偿购房者已经支付的印花税、契税等税费以及违约金。

一、赔偿依据

1、购房合同

购房者与开发商签的购房合同中通常会包含关于违约责任和赔偿的条款，如果开发商违约购房者可以依据合同中的约定要求赔偿。

2、法律法规

《合同法》规定：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时应当承担相应的违约责任。

二、赔偿内容

1、购房款和利息

购房者选择退房开发商要退还购房者已经支付的购房款并支付利息，利息的计算是按照银行同期贷款利息的两倍计算。

2、已支付的费用

购房者因为购房支付的印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、购房代理费及律师费等其他费用也要由开发商进行补偿。

3、购房违约金

购房合同中有关于违约金的约定开发商应当按照约定支付违约金，如果合同中没有具体约定但开发商的违约行为给购房者造成了实际损失，购房者可以要求开发商支付相应的赔偿金。

三、注意事项

1、保留证据

购房者在退房过程中要保留好所有与购房和退房相关的证据材料，这些证据在后续的法律纠纷中会起到关键作用。

2、及时维权

如果开发商拒绝退房或拒绝支付赔偿金，购房者要及时通过法律途径维护自己的合法权益。可以寻求专业律师的帮助向法院提起诉讼或申请仲裁。