房产中介过户费是什么意思

房产中介过户费是在房屋买卖过程或转让过程中，由买方或卖方支付给房产中介的中介费用，以及支付给房屋交易管理机构的过户费。

一、中介费

中介费是支付给房产中介公司的服务费，在房产交易过程中中介公司会提供房源信息、交易协商、合同签订、过户协助等服务，这些服务是要按照房屋成交价格收取1%至2%的服务费用的。

二、过户费

过户费是在房产过户过程中产生的费用由房屋交易管理机构收取，包括以下几个方面：

1、契税

根据2024年收费标准，个人购买家庭住房面积在140平米及以下的按照1%缴纳契税，购买家庭首套房面积在140平米以上的按照1.5%缴纳契税，购买家庭二套房面积在140平米以上的按照2%缴纳契税，购买家庭三套房按照3%缴纳契税。

2、个税：个人家庭唯一住房5年以上的免征个人所得税。

3、印花税：是对合同或者有合同性质的凭证征收的税费买卖双方都要支付税率一般为0.05%。

4、土地增值税：个人转让非住宅类房产需要缴纳土地增值税。

5、登记费取证费：房屋所有权证和土地使用权证的工本费以及登记费用通常在200元以内。