租房合同怎么写对租房人有利

租房合同怎么写对租房人有利，首先要在合同中明确主体人信息并详细描述房屋信息，然后合理约定租金、租期、用途、维修责任、违约责任等信息，合同签好后要妥善保留以备维权所需。

1、明确合同主体

为了确保合同内容对租房人有利要在合同中明确合同主体，确保出租人姓名、身份证、联系方式和住所等信息准确无误并核实房屋产权。承租人的姓名、身份证、联系方式也要详细写明。

2、详细描述房屋

要在租房合同中写明房屋的坐落位置、楼层、门牌号等信息，详细列出房屋内的家具家电等附属设施，以及房屋的结构、面积、装修等情况。签合同时要检查房屋和设施并记录在合同中确保房屋及其设施的完好性。

3、合理约定租金

在租房合同中要明确写出租金的数额以及支付方式，是现金支付还是转账支付并明确支付时间。还要写明出租人不得再收取以任何名义为由的任何附加费用。

4、明确租期用途

在租房合同中要写明房屋的租赁起止日期但不能超过二十年，明确约定房屋的使用用途并约定不能擅自改变房屋用途。

5、约定维修责任

在租房合同中要写明租赁期间房屋及设施的维修责任，并且约定租赁期间水、电、燃气、物业费、网络费等费用由谁承担。

6、约定违约责任

在租房合同中约定双方违反合同应当承担什么责任，以及出现争议如何解决。

7、保留相关资料

租房合同双方各执一份妥善保管，承租人要保留每次支付租金的凭证以备不时之需。