车位出租期限不能超过多长时间

车位出租期限是不能超过20年的，为了保护车位租赁双方的权益，防止租期过长导致合同双方受合同约束的状况长期不能改变，《民法典》及相关规定：车位出租期限不能超过20年。

如果当事人约定的车位租赁期限超过20年，那么超过的部分是无效的。因此在签车位租赁合同时要明确这一点确保租期不能超过20年。如果租赁期限届满可以选择续订车位租赁合同，续订的车位合同租赁期限同样不能超过20年。

签车位租赁合同时还需要注意以下几点：

1、合同内容

车位租赁合同内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租期、租金和支付期限、方式、租赁物维修等条款。这些条款是保障车位租赁双方权益的重要依据。

2、书面形式

如果车位租赁期限超过了6个月应当订立书面合同，这是为了避免因为口头承诺导致的纠纷。

3、土地期限

在签车位租赁合同时还要注意所租车位与开发商的土地使用期限是否吻合，车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，如果土地使用期限届满那么车位的使用权也会受到影响。