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婚后买第二套房可以登记在一方名下吗

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2024-12-23 16:06:37汇家网

婚后买房登记

婚后买第二套房可以登记在一方名下,《民法典》规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有,无论房产证上写哪一方的名字都会视为夫妻共同财产。尽管如此还是建议双方充分了解相关法律法规和风险,必要时可以书面约定或咨询律师的意见。

1、确保双方同意

将第二套房登记在一方名下时要确保另一方对此表示同意,并明确了解该决定对双方权益的影响。

2、考虑财产约定

如果夫妻双方有特殊的财产约定,如约定该房产只归一方所有那么应当按照约定执行,在没有特殊约定的情况下该房产不会被视为夫妻共同财产。

如果房产是贷款购买的还要考虑到银行对贷款人的要求和贷款合同的约定,购买第二套房时建议夫妻双方沟通好明确双方的权益和期望,必要时可以咨询一下律师的意见。

婚后买房产权登记二套房买房常见问题
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