房屋产权变更是什么意思

房屋产权变更是房屋所有权的归属发生改变的过程，将房屋所有权从原所有人名下转移到新所有人名下的行为。房屋买卖、赠与、继承都需要按照法律规定办理产权变更登记手续，这样才能确保产权变更的合法性和有效性保障各方权益。

房屋产权变更包含以下几个方面的含义：

1、所有权转移

房屋产权变更的核心是房屋所有权的转移，无论是买卖、赠与还是继承房屋所有权都要从原所有人转移到新所有人名下。

2、法律程序

房屋产权变更涉及提交证明材料、缴纳税费、办理过户手续等多个环节，只有经过法定的登记程序新的产权人才能依法享有房屋的所有权。

3、权益保障

房屋产权变更的目的是为了保障各方的权益，通过办理产权变更登记手续可以确保新的产权人在后续的交易中得到法律的认可和保护，也可以避免因产权不清引发的纠纷和争议。

4、登记公示

房屋产权变更需要登记公示，这是为了确保房屋产权的透明度和公开性，让社会公众能够了解房屋的产权状况。同时也有助于防止一房多卖等违法行为的发生。