刚需买房要考虑流通性吗

刚需买房也需要考虑流通性，流通性是房产在市场上买卖的难易程度以及价格保持相对稳定的能力。刚需买房也需要考虑价格的稳定和置换需求，因此流通性是一个很重要的考量因素。

1、转手或置换需求

刚需买房需要考虑到未来转手或置换需求，如果购买的房子流通性差未来想要出售或置换就会面临比较大的困难，甚至可能出现无法出售的情况。

2、保持资产的价值

流通性好的房产更容易在市场上保持相对稳定的价格，即使市场环境发生了变化价格也不会出现大幅波动。这对于任何一个购房者来说都是一个重要的保障，起码可以确保资产价值得到有效支撑。

3、方便融资和抵押

流通性好的房产在需要融资或抵押时更容易获得银行的认可，因为这类房产在市场上更容易找到买家，银行在评估房屋价值的时候也会更加放心。