购房小白选楼层有什么讲究

购房小白在选择楼层时需要考虑总层数、采光通风、噪音隐私、出行和价格等因素，充分的权衡利弊并结合自身需求才能找到适合自己的好房子。

一、楼栋总楼层数

总楼层数不同居住体验也会有所不同，30层以上的高层住宅在电梯使用上会更紧张，尤其是早晚高峰期。因此选择楼层时要尽量避开过高的楼层减少等待电梯的时间。

还要了解电梯的数量、运行速度和是否有消防电梯功能，这些都会影响居住体验和紧急情况下的逃生安全。

二、采光通风条件

低楼层采光会受到周围建筑物、树木的遮挡导致光线不足和潮湿，中高楼层采光和通风条件会比较好，充足的阳光有利于保持室内干燥和减少霉菌滋生。高楼层虽然采光和通风条件不错，但是也可能因为风大影响居住舒适度。

三、噪音隐私干扰

低楼层靠近街道和小区活动区域容易受到交通噪音和人群活动噪音的影响，隐私性也比较差。

中高楼层相对安静远离地面噪音而且隐私性比较好，高楼层虽然也有风声和设备运转声但是噪音比较低。

四、出行安全需要

低楼层容易于进出发生火灾等紧急情况时撤离比较方便，但是也更容易成为盗窃的目标。中高楼层相对安全不容易成为犯罪目标而且撤离难度也不大。高楼层在火灾、地震等突发事件中撤离比较困难，在选择高楼层时还要注意消防安全。

五、房价重中之重

低楼层因为受噪音、采光的影响需求比较少所以价格比较低，中高楼层性价比较高受大多数购房者的青睐。高楼层价格高尤其是次顶层因视野采光受到追捧。