开盘后选好了房子后悔了还能退房吗

开盘后选好了房子还能退房吗?这要看是什么原因导致的，如果是开发商或合同原因或是不可抗力导致的可以退房，如果是购房者个人原因或是签了合同交了钱一般就退不了房了。

一、开盘选房后悔了什么情况可以退房?

1、开发商或合同原因

如果开发商存在虚假宣传、隐瞒房屋真实情况等欺诈行为，购房者有权退房可以请求法院或仲裁机构撤销合同。

如果购房合同中有重大误解或显失公平的情况，购房者也可以退房并采取法律手段维护权益。如果房屋存在结构安全问题影响正常使用等严重的质量问题购房者也可以要求退房。

2、不可抗力因素导致

如果因为地震、洪水等自然灾害导致房屋无法按预期建设或交付购房者可以要求退房。

3、开发商存在违约

开发商没有按照约定时间交房且逾期达到规定期限购房者可以根据合同约定要求退房。

二、开盘选房后悔了什么情况不能退房?

1、购房者个人原因

如果仅仅是因为购房者个人喜好或是经济状况发生了变化而后悔购房一般是无法退房的，因为购房合同是有法律效力的，双方都应当按照合同的约定履行各自的义务。如果购房者强行退房可能需要承担违约责任包括支付违约金。

2、签了正式合同交了钱

如果购房者已经签了正式合同并交付了定金或购房款且不存在可以退房的情况，那么一般情况下也是无法退房的。此时购房者需要仔细审查购房合同中的相关条款了解自己的权利和义务。