收入越高公积金贷款额度越高吗

收入越高不见得公积金贷款额度就越高，但确实会影响公积金贷款额度。一般收入越高公积金缴存基数越大自然贷款额度就越高，但是除了收入还要看账户余额、缴存时间以及相关政策。

1、个人收入与贷款额度的关系

个人收入是衡量还款能力的重要指标，一般月收入越高缴存额越大公积金账户余额也就越大，因此公积金贷款额度也会越大，银行或公积金管理中心更愿意向这类借款人提供更高的贷款额度。

2、缴存基数与贷款额度的关系

公积金缴存基数也是影响公积金贷款额度的重要因素，缴存基数一般职工的收入越高缴存基数也越高。有些城市房贷月供本息合计需要小于等于缴存基数的50%，因此缴存基数越高能拿到的公积金贷款额度也越高。

3、账户余额与贷款额度的关系

公积金账户余额也是决定贷款额度的重要因素，很多地方都规定了公积金贷款额度与账户余额的倍数关系，因此公积金账户余额越多可以办理的公积金贷款额度就越高。

4、缴存时间与贷款额度的关系

有些城市公积金贷款额度等于借款人公积金缴存余额乘以规定倍数再乘以缴存时间系数，这就意味着缴存时间越长公积金贷款的额度就越高。缴存时间的长短反映了职工对公积金制度的长期贡献和稳定性。

5、其他影响贷款额度的因素

除了上述因素外以，公积金贷款政策、首付款比例、房屋评估价也是影响公积金贷款额度的因素。

① 公积金政策：有些城市会根据首套房还是二套房以及是个人申请还是家庭申请来划分贷款额度。

② 首付款比例：一般来说首付款比例越高所需的贷款额度就越少。

③ 房屋评估价：贷款额度一般只能拿到房屋评估价的70%，目前至多可以拿到房屋评估价的85%。