签了期房合同可以变更房主吗

签了期房合同以后在满足规定的条件下是可以变更房主的。《民法典》作为保障公民合法权益的重要法律对此类情况有明确的规定：当事人双方协商一致可以依法变更合同内容。也就是说：如果合同双方当事人能够就变更房主一事达成一致，并且不违反相关法律法规的规定是可以变更房主的。

但是要注意购房合同的变更并不是简单的口头协议，尤其是购房合同已经在房管局进行了备案登记时情况会更复杂。如果购房者希望变更房主需要先到房管局办理原购房合同的注销手续，确保了房管局的系统记录与实际情况保持一致，这样才能避免后续可能出现的法律纠纷。

完成原购房合同的注销后与开发商重新签一份新的购房合同，在这份合同中填写变更后的户主信息。在此过程中购房者要仔细核对新合同中的各项条款确保自己的权益得到保障。同时开发商也有责任确保新合同的合法性和有效性避免给购房者带来麻烦。

如果购房合同还没有在房管局备案变更房主会简单些，购房者只要与开发商进行协商达成一致，然后将原购房合同、首付款收据等相关资料做相应的变更就可以了。

如果房子是贷款购买的在变更房主时还要征得银行的同意，因为贷款购房涉及到银行的债权利益，银行有权对购房合同的变更进行审核和批准。购房者在申请变更房主时需要向银行提供必要的证明文件和资料，说明变更的原因和合理性争取银行的认可和支持。