租房为什么要交押金 如果不租房了押金能退吗

租房子的时候为什么要交押金?如果不租房子了押金能退吗?针对这几个问题，我们搜集整理了以下内容以供参考。

一、租房为什么要交押金?

押金是对房东利益的保障。如果在退租房没有依照合同规定的时间提前跟房东说退租，那么押金一般都不会退给租客。

试想一下：如果租客想租就租，想不租就不租，没有任何条件来约束租客的租房行为，那么房东的房子是不是就会产生空档期?这个空档期的费用由谁来出?同时，如果租客在租房期间，毁坏了房间内的物品，这个损失又由谁来出呢?

所以为了规避这种情况的出现，一般出租房在对外出租时，都会收取押金。收取押金可以有效的约束租客不对房屋进行损坏。如果在租房的过程中，因租客违反租房合同规定而产生的赔偿金和其它相关费用，房东就可以在押金中扣除，押金不足抵扣的租客还要补齐费用。

二、如果不租房了押金能退吗?

如果不租房子了押金是可以退的。但是要满足以下条件：

1、无毁损

租房合同期满租客要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他原因克扣租客押金，造成租客的损失。因此在签订出租房合同时，双方应当明确租期满后多少个工作日内，在房屋及其他设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

2、合同约定

在出租房合同中，尽量将房间里的东西和新旧情况写清楚。租客在承租房屋时，一定要检查好房间内的门窗、家电、家具、煤气等设施，并将检查结果详细的写入租房合同中。租客还要在租房合同中注明：如果房间内的设施出现故障时维修费用由谁来承担，划分好租客与房东在出租房这个问题上的责任。