海南买房贷款需要准备什么材料

2023年春节后海南的景点和售楼部都被游客挤爆了，海口商品住宅成交备案1382套、三亚成交备案733套、陵水成交备案574套，除此外琼海、万宁、文昌、乐东、澄迈等城市都有不错的成交成绩。那么在海南买房贷款需要准备什么材料呢?本文小编就来为您解答。

一、商业贷款

1、已婚

借款人及配偶身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、购房合同，首期房款发票复印件、资产证明。

2、未婚

借款人身份证、户口本、收入证明、银行流水、未婚声明(未婚声明开发商或银行会提供固定的格式)、购房合同，首期房款发票复印件，资产证明。

3、离异

借款人身份证、户口本、收入证明、银行流水、离婚证、离婚声明(离婚未再婚开发商或银行会提供固定的格式;)、购房合同，首期房款发票复印件，资产证明。。

3、未成年人

借款人身份证、户口本、收入证明、银行流水、未婚声明(未婚声明开发商或银行会提供固定的格式)、购房合同，首期房款发票复印件，监护人身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、资产证明(房产证、固定存折等固定资产提供的越多越有利于银行申批，可提供复印件)、担保协助贷款证明。

以上如需共同借款还需提供共同借款人身份证、户口本复印件、收入证明、银行流水;如需代理则还需要提供代理人身份证复印件及借款人的公证委托书3份(代理人在银行面谈时需身份证原件)。

二、公积金贷款

1、借款人及配偶的身份证、结婚证复印件(未婚者需提供民政局出具的未婚证明，离异的需提供离婚证和民政局出具的未再婚证明);

2、借款人及其配偶的个人公积金账户明细单原件(银行打印);

3、《公积金申请审批表》原件(需就借款和联合借款人(配偶)收入页分别盖单位公章);

4、个人及配偶名下1年内所以银行账户流水并盖银行章;

5、购房合同和首付款发票复印件(开发商盖章);

6、开发商资料(预售许可证、营业执照副本、担保函等，开发商盖章)。

小编在这里提醒大家：以上资料一式两份(未婚证明三份)。