济南市80平米房子首付多少钱

济南市是山东省省会城市，南依泰山、北临黄河，有着2000多年的建城历史，是中国历史文化名城和中国优秀旅游城市。在济南生活久了，越来越多人爱上了这个文化古城，想在济南买房扎根。那么济南一套80平米房子首付要多少钱呢?本文小编就带大家一起算算。

自2022年9月16日后，济南除了二环以内的历下区、市中区继续限购之外，其他区域都放开了限购，虽然限购区域看上去面积很大，但几乎济南90%的新房都在非限购区域，不需要落户、不需要社保也可以直接购买。

不限购区域包括：二环外的历下区、市中文，历城区、高新区、槐荫区、天桥区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区和钢城区。下面小编就从限购区和非限购区两个角度分别介绍济南市首付比例。

1、济南非限购区域首付比例

①济南无房无贷或贷款已结清，算首套房，纯商贷首付至少20%、利率4.1%;

②济南有房无贷或贷款已结清，商贷算首套、公积金算二套，纯商贷首付至少20%、利率4.1%;

③济南有房有贷，商贷算二套、公积金算二套，纯商贷首付至少30%、利率4.9%;

④外地有房无贷或贷款已结清，算首套房，纯商贷首付至少20%、利率4.1%;

⑤外地有房有贷，商贷算二套、公积金算二套，纯商贷首付至少30%，利率4.9%。

2、济南限购区域首付比例

①济南限购区域首套房纯商贷首付30%、组合贷首付30%;

②济南限购区域二套房纯商贷首付40%、组合贷首付40%;

③济南限购区域三套房全款。

因为济南市各区因为地段、发展规划等因素，在售新房均价各不相同。在这里小编选取了济南市章丘(非限购区)的80㎡房子作为例子，截止到2023年5月3日，济南市章丘在售新房房源均价为8000元/㎡左右。

本文咱们要算的是济南市8000一平的房子80平首付要付多少钱，根据：首付=房价*面积*首付比例，我们可以得到：

①如果您购买的是章丘区首套房，济南市章丘8000一平的房子80平首付为12.8万元左右;

②如果您购买的是章丘区二套房，济南市章丘8000一平的房子80平首付为19.2万元左右。