2023年江苏徐州购房补贴卡安置政策

为了进一步拓宽房屋征收安置渠道、减少被征收人在外过渡周期、改善被征收人居住条件，2023年江苏徐州根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，并结合其主城区实际情况制定了购房补贴卡安置政策。那么该补贴政策主要内容是什么呢?本文小编就来为您解答。

一、定义和适用范围

《购房补贴卡》安置指被征收人选择货币补偿后，购买徐州市新建商品住宅的可享受购房补贴，购房补贴以《购房补贴卡》的形式出具给房屋被征收人，所购住宅不包含定销商品房、经济适用住房和二手住房等。

本办法适用于江苏徐州主城区范围内，包括鼓楼区、云龙区、泉山区等新实施的住宅房屋征收项目。

二、购房补贴卡标准

被征收人使用《购房补贴卡》购买新建商品住宅安置的可享受购房补贴，购房补贴金额为被征收房屋评估价款的10%。

被征收的房屋评估价款是指被认定为合法住宅房屋面积的评估价款，产权调换房屋价款不可享受本次购房补贴。

三、购房补贴卡内容

《购房补贴卡》的内容主要包括征收项目名称、征收编号、被征收人姓名、身份证号、银行卡账户、联系方式、购房卡金额和使用期限等。《购房补贴卡》一式三份：区征收部门、被征收人各执一份并存档一份。

四、购房补贴卡使用

1、《购房补贴卡》原则上本人使用，家庭成员(仅限配偶、父母、子女)也可与其以共有产权的方式使用，签订《商品房买卖合同》时购房人信息必须与《购房补贴卡》上使用人基本信息一致。

2、《购房补贴卡》不得转让、赠与、抵押、质押、套现。被征收人家庭成员(配偶、父母、子女)持有多张《购房补贴卡》时，其补贴金额可以并用，也可以选择分别使用。

3、《购房补贴卡》自发放之日起6个月内有效，超过6个月后未购买商品住宅则被视为放弃购房补贴，《购房补贴卡》则自动失效、作废。

五、商品房房源选购

被征收人可以在徐州主城区范围内自由选择购买新建商品住宅，购买价格及买卖双方的权利义务由被征收人与开发商自行协商。被征收人与开发建设单位发生的购房纠纷由双方当事人按照房屋买卖合同中的约定依法解决。