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周边配套

项目描述

金品世家项目总占地143亩,项目体量29栋洋房,容积率,1.89,绿化率37%,总建筑面积25万㎡,8F-9F多层纯粹洋房,总高不超27米。整体建筑风格去繁就简,汲东方建筑之精髓,大尺度宽景玻璃运用,与顶部铝板、石材相互应,融入现代实用肌理,整体立面整洁,简约。

项目概况

金品世家6#、7#、8#、9#、15#、16#、17#、18#、19#楼为8层洋房,电梯入户、赠送私家电梯厅,且户户享超大面积景观露台赠送,层高3.3米。从平方到立方,难得一见的大宅尺度,纵享延展开阖从容的生活境界,从踏进家门那一刻便能感受到空间的奢阔与气派。 8#、9#、15#、16#楼为被动式住宅,一梯一户,其中8#、9#楼客厅为270°寰幕端厅,小区景观一览无余;15#、16#楼的客厅开间达7.2m,让归家的您自在其中。 1#、2#、3#、4#、5#、10#、11#、12#、13#、14#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#楼为9层洋房,层高2.97m,户户面积赠送,电梯入户、享有私家电梯厅(12#、13#、24#除外),超高建筑品质,邀您共享归家人生

建筑风格

造园传承东方园林庭院美学智慧,国际知名奥雅景观倾力打造新中式美学庭院景观,东方园林,不凡隐奢园境,承续风雅。在整体园林布局中,我们采用中式对称美学,打造多维度立体景观,以林泉雅居,悦享四季为设计理念。社区空间采用传统的三进式布局,由三重庭院组成145米纵向景观轴,一重为主入口前庭院,二重为2700㎡下沉庭院,三重为地上会客厅,并以三角形布局设置了三个户外游乐区,兼顾全社区全龄化儿童游乐。

物业服务

一站式线上服务平台,金利物业铂金管家,管理规模72万㎡,服务5000余个家庭,秉承业主至上,服务第一的理念,打造可知,可感,可辨,可验的亲情化社区。

交通配套

1、高速:京港澳高速、京雄高速、京昆高速、机场快速路、首都环线高速;

2、轨道:京广铁路、京石高铁、廊涿城际铁路;

3、公交:838路、19路城际专线、高铁专线。

涿州东站到北京往返38次列车25分钟直达北京西三环;北京 838 公交专线平均5分钟/车次,1小时直达北京六里桥。

生活配套

一、教育配套

21世纪幼儿园、高铁新城第一中心学校、项目西侧教育用地规划有60班小学36班初中名校。

高铁新城第一中心学校位于项目所在的高铁新区板块,是河北省最高标准、全国一流水平的公办学校。与项目直线距离仅 1 公里,学校内涵盖有中小学教 学楼、综合楼、图书馆、实验楼、艺术楼、大礼堂、风雨操场等核心教学设施, 学校规模为9轨72个教学班,可提供学位3360个,学校现有教职工135人,全部为中青年教师,其中专任教师129人,校级干部6人。共有12名具有研究生学历的专任教师,专任教师学历达标率100%。专业结构配置合理。

二、医疗配套

涿州市医院(三甲医院)、涿州第二中心医院(三甲医院)、301培训保障基地

三、商业配套

万科商业综合体、鸿坤新维港、惠友钻石广场、君悦广场

楼盘介绍

金铭地产24载深耕涿州,秉持“真诚、守信、互惠、优质”理念恢弘布局,以唐人花园、金兴花园、金竹花园、金品时代、金品世家5个精品项目帷幄城市封面。

2000年金利地产以9000万元注册资本于冠云中路251号启航,2003年开发涿州首个有监控的小区唐人花园,以42274㎡的宏伟蓝图荣获古城杯树立涿州行业标杆。

2005年开发涿州首个有楼宇对讲小区金兴花园,目前楼宇对讲都完好以42050㎡的精工住宅赢得用户满意工程荣誉。

2009年开发涿州首个架空层小区金竹花园,由香港何显毅建筑设计院设计,开发面积141809㎡,首层架空的花园住宅掌领涿州人居新风尚。

2016年开发涿州首个真正意义人车分流社区金品时代,以251879平米的现代住宅定义涿州人居新标准。

2024年开发涿州首个设计下沉会所社区金品世家,开发252905㎡中式美学隐奢墅,再为涿州礼献封面人居。


【社区内配升级 】

关于小区的硬件配套我们也做了全新升级

1、墨瑟三玻铝包木窗

(1)进口阿克苏粉末喷涂技术,原厂喷涂工艺,漆膜均匀,耐候性强,室外外铝导水系统,下雨后雨水顺流槽口。下沿采用外排水技术,没有外铝扣盖、美观,蚊虫不会进入,刮风不会惯倒风。

(2)玻璃是汽车级3层LOE玻璃,平整度和光滑度很高,杂质少,气密性强,隔音效果更好,比双层玻璃可以提高20分贝隔音效果。进口松木,来源俄罗斯西伯利亚,寒冷地区,木材密度更强,木质硬,不开裂,不变形,寿命长。

(3)漆面原装进口来自西肯斯公司,水性漆,无毒无味环保漆。采用一体压线,角部不会开裂,不变形。窗户打开后黑色胶条是鸭嘴胶条,可以掩饰,平时张开,关闭后压合,胶条有反弹力,密封效果更好。(密封性好来源)。4道胶条,5道密封。底部挡水槽,狂风暴雨进入水,会通过挡水槽拍到室外排水槽。

(4)五金:德国进口诺托品牌,具有多锁点,防盗功能;指手选用的进口德国好博指手,握力好,符合人体力学,传动灵活,开启方便。挺过声音传递内部齿轮转动,经久耐用。

2、直饮水入户

(1)便捷性?:直饮水入户项目将饮用水直接送至用户家中,用户只需轻轻一按即可获得新鲜的直饮水,无需自行购买、搬运和更换滤芯等操作,省时省力?。

(2)卫生性?:采用先进的净水技术,能够有效去除水中的有害物质和异味,保证饮水的安全卫生。同时,定期的维护和检测也能确保水质达标?。

(3)环保性?:能够减少一次性塑料瓶的使用,降低白色污染,有利于环境保护?。

(4)健康性?:直饮水入户直接将优质水源引入家中,省去了购买桶装水的麻烦,更重要的是,它保证了饮水的安全性。经过专业的过滤技术,直饮水能够去除水中的有害物质,保证每一滴水的纯净?。

(5)方便快捷?:无需等待送水,即开即用,随时随地享用新鲜水源。

(6)节能环保?:采用先进的过滤技术,减少了对水资源的浪费。同时,使用可循环的滤芯,有效降低对环境的影响?。

【智慧社区 】(用科技赋予业主美好生活)

公共区域WIFI全覆盖,4层立体安全防护,AI自动巡逻,全社区无感通行,智能梯控,雷达行车感应智慧照明

【户型介绍 】

关于户型设计理念,我们是从社交性、功能性、私享性、延展性四个维度出发,符合当下人群对新社交空间的追求,餐客厨的一体化,具有很强的互动性和社交性。

那理想的生活居所,一定充满不同的功能,可以亲近自然,可以安静独外,如果家里有一处露台,生活的景象便丰富许多,种花养草,饭后闲谈格外惬意,那么日常的洗衣晾晒,我们也设计了生活阳台,这就是观景露台与生活阳台双享,把理想照进了生活中。


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