锦绣范阳位于涿州范阳路中心位置，不论是交通还是配套都是不错的。而且项目位于老城区和开发区交接处的城区板块，既能享受到老城区完整的配套，又能享受到新城区发展的带动，不管是自住还是投资，都是不错的选择。

锦绣范阳一共是7栋楼，总占地面积45.1亩，总建筑面积14万平米，其中地上建筑面积11万平米，地下2万平米。小区一期328户已经完全交房入住，二期450户。小区东侧临着教军场街自带2万平米的底商，现在一期的商业像超市服装店和眼镜店都已经开始营业了，让您足不出户就能享受到便捷的生活服务。

锦绣范阳采用新古典artdeco风格，是古典艺术与现代简约风格的完美结合。这种风格一般采用三段式设计，收尾呼应，强调垂直的线条感，彰显现代化都市气息，简约大气。再加上古典元素的渲染，让现代气息不突兀，给人以温暖柔和的家的感觉。小区整个外立面一到二层采用的浅灰绿色的干挂大理石，彰显出小区的高贵、典雅。中间楼层采用的米黄色真石漆，给整个小区增添温暖、大气、简约、时尚的格调。这样的外立面比普通涂料的外立面更能经得起时间的考验，真石漆也是用大理石磨碎，然后用环氧高压枪喷射上去的，一共要喷7层，所以不论是光泽度还是贴合性都非常好，三十年不脱皮不掉色。而且真实漆本身就具有自洁功能，就算过个十年八年依然可以崭亮如新，经过雨水的冲刷越洗越亮。

锦绣范阳物业由开发商自持，除了平时保安保洁外，还有很多增值服务，比如您出差半个月，可以把宠物寄养在物业那边，还有收发邮递，以及房屋托管等等，物业公司还会定期修剪园林，定期维护公共设施设备等，让您放心安全的入住小区。二期建成后，正式实行门禁系统，每个出入口都需要刷卡进入，24小时门卫看管以及小区巡逻，小区内部也有360度无死角摄像头，保障小区每个角角落落都能被拍摄到。除此之外，物业还提供送水，代缴水电，煤气费用，接送孩子放学等等。

锦绣范阳位于涿州范阳路路南紧邻范阳路，范阳路是涿州主干道，往西到107，往东到高速口和高铁站，小区门口有环城公交和838公交，交通出行方便。

一、自驾出行

锦绣范阳往东直接到涿州范阳路高速口，京港澳高速是出京高速中最宽的一条，在14年底涿州段经过一次拓宽为双向8车道，开车到良乡、六里桥。

如果走107国道，从锦绣范阳往西就能上国道，一路向北可以到西三环六里桥。

二、公交出行

如果想乘坐公交去往北京，可以选择坐838公交。838公交从北京天桥出发，经过六里桥上京港澳高速，到琉璃河下高速，从107国道进入涿州，顺着市区主干道范阳路到达总站。每5分钟一趟，站点在锦绣范阳马路对面。刷北京市政一卡通的话只需要7块钱，没有一卡通的话需要14块钱。

三、高铁出行

要是赶时间或者车限号，也可以选择坐高铁。京石高铁2012年12月26日建成通车，从北京到石家庄一共有七站，涿州是出京第一站，目前试运营最高时速300公里每小时。目前，高铁从最初建成的17趟车次已经增加到了48趟车次，从每天早上6:20到晚上22:20都有车。现在高铁的票价是28.5元，动车是18.5元。

四、市内公交

此外，锦绣范阳附近的公交车还有1路环城公交车、18路到老火车站、23路直接到高铁站、4路到影视城301医院等，去涿州各个地方都方便。

一、日常购物

生活离不开柴米油盐，锦绣范阳周边购物很方便的。小区东50米是惠友超市，新鲜的蔬菜水果各方面一应齐全，出门溜达半分钟即到。小区南300米是建设路，水果蔬菜牛羊肉调料，想吃新鲜的蔬菜水果什么的都可以，在那买的东西都是批发价，而且物美价廉。

此外，锦绣范阳距离家乐福只有两站地，买个衣服，坐车两站地即到。同时，距离宜家旺购物广场也只有500米的距离，逛街、生活设施齐全舒适。

二、医疗配套

锦绣范阳西150米是保定市第二中心医院，人吃五谷杂粮，难免有个头疼脑热的，去医院检查身体什么的，都可以给您提供医疗保障。你要有北京社保的话，社保指定医院可以迁回来2个。其中还有一个涿州市医院301附属医院在西边，东北边是涿州中医院，

三、范阳公园

在涿州有3个公园，锦绣范阳对面就是范阳公园。现在，人们都注重生活品质，喜欢吃完饭到公园逛一逛，锻炼一下身体。锦绣范阳小区出门就是公园，您锻炼身体，或者吃完晚饭带着孩子到公园里面玩耍一下，可以完全给您不一样的生活。

一、小区入住率

锦绣范阳一期已经建好交房入住了，从16年初交房到现在，入住率还是很高的。二期在一期的南侧。北侧范阳路，紧邻二康医院、范阳公园，宜家旺广场。南侧是建设路果蔬批发市场，西侧是金街华冠家乐福，东侧是物探第六分校。

锦绣范阳一期2014年9月首次开盘，不到半年的时间一期4栋楼全部售罄。一期于2016年3月份交房，交房不到3年时间，入住率已经非常高了。

二、建筑材料

锦绣范阳所有的窗户都是断桥铝边框，结实耐用，长久不变形，可以起到防潮、防盗、防火、防噪以及保温的作用。双层中空玻璃，中间是真空隔离的惰性气体，这些气体有很好的稳固性，也就保证了双层中空玻璃的很好的隔音效果，

管材采用pvc材质，这种材质有很好的耐腐蚀性。防水卷材采用SBS防水卷材，这种防水卷材是橡胶改性沥青，它的防水性跟使用寿命都比普通的防水材料性能高10倍左右，专门从事于屋顶防水跟卫生间防水专用。

墙体保温层采用酚醛保温板，这种保温板具有很好的防火保温功能而且采用的是外墙外保温的装修方式。这种保温模式，能使我们装修起来更加方便，而且也增加了咱们室内的使用面积，提高了咱们的得房率。

小区园林也是不错的，以现代简约格调为主，小区绿化率达到35%，小区采用的是五重坡地似园林。

第一层是咱高尔夫球场所专用的冷凝草，这种冷凝草俗称为不死草，特别的耐踩踏，易存活，人们在上面玩耍踢球都没有问题。而且这种草的负氧离子比普通的草要高30倍，这样大大改善了我们的居住环境增强了小区内的氧气含量，改善空气质量。

第二层是根据各种花卉的习性和季节交替规律交叉种植的各种花卉，如：月季、牡丹、迎春花、君子兰、樱花、等，保证了小区内三季有花、四季常青。

第三层是小型的灌木丛，这些灌木丛就像四季青、冬青树、之类的树木，确保做到了小区四季常青。

第四层是小乔木，平常见的一些桃树、梨树、杏树、石榴树等，

第五层为大乔木。

采用这种坡地式绿化，不仅增加了咱们小区的绿化覆盖率，而且充分利用了地面的使用空间，给人非常强烈的视觉享受。