学府澜湾位于涿州冠云东路南侧亨通南街西侧，占地面积28052平米，由5栋住宅楼组成。其中，2栋18层、1栋15层和2栋12层，共664户。小区容积率1.95，绿化率37.5%，连接小区外部的市政绿化，真正达到了花园小区的绿化标准。

学府澜湾有2个出入口，北侧主出入口与冠云中路相接，南侧次入口通向新园路，人车分流设计。地下停车电梯直通地下车库，停好车后可以直接坐电梯回家。项目车位配比真正达到1:1以上，户户满足车位。

学府澜湾打造精致园林景观，项目中心有欧式圆亭和太极广场，东侧有室外活动场地和城市绿地。开发商引进日本樱花、法国梧桐、银杏、白蜡等名贵树种，整体绿化高低起伏、错落有致、一步一景、步随景移。让每位业主体会到"公园在家,家在公园”的悦居生活。外立面1-2层为褐色仿石涂料，3层以上采用米黄色仿石涂料，部分配以褐色仿石涂料，立体感强。

学府澜湾位于涿州市城区，北至冠云中路，南至新园路，西至规划鸣泽大街，东至亨通南街。

高速：距离京石高速北口仅1公里，去保定石家庄也都方便。

公路：西侧链接107国道，途经十渡、云居寺、京都、京南高尔夫等。

公交：去北京可以坐838公交到六里桥、天桥

高铁：距离高铁站4公里，从北京西站至涿州一站直达

商场：宜佳旺购物广场

酒店：悦康快捷酒店、全季酒店、7天酒店、如家快捷酒店、澜亭宾馆、亨通宾馆

餐饮：天外天娱乐中心餐厅、咕咕岛家庭娱乐中心

医院：涿州市第二人民医院(一分院)、京城妇产医院、涿州协和医院、平安社区卫生服务站、王长勇门诊、开发区社区卫生服务站

菜场：东河村农贸市场、冠云路便民生活菜市场、有厨(槐林菜市场)

银行：建设银行(火炬北街分理处)、建设银行(物探支行)、邮政储蓄银行(涿州支行)、农业银行(涿州开发区分理处)、北京银行(涿州支行)、建设银行24小时自助银行(涿州火炬北街分理处)

学校：双语学校、清凉寺学校、翰文学校、云竹艺术培训学校、启航艺术学校、天才声小主持人培训学校

公园：城南绿地公园、公园壹号-2幢

小区内设中心绿地，地形狭长，由景观节点和带状绿化组成，住宅位于中心绿地两侧，每户均有良好视觉景观。街角的两块绿地给居民提供了活动空间，并与中心绿地相互形成良好的景观视线。