涿州德信御府电梯房4层好吗 电梯房选层要注意什么

最近有个朋友想在涿州德信御府买房，其中电梯房4层各方面条件都比较好，但他却因为数字“4”的寓意不好而犯了难不知道该不该选。今天小编就跟大家好好聊聊涿州德信御府电梯房4层到底好不好，以及一些电梯房选层的注意事项。

一、德信御府电梯房4层好吗

小编认为涿州德信御府电梯房4层还是不错的。小编主要从下面三点为您分析：

1、景观优美

涿州德信御府社区仅规划建设8座楼栋，其余全留给自然绿化，小区整体沿用“光影”概念，光影主题的灵感来源于涿州花灯及皮影，以光、影为主题打造涿州独特的居住体验。

而电梯房四层不高不低正好置身于花草树木和景观装饰中，平时阳光也特别充足，向下俯瞰风景很是优美。

2、噪音较小

涿州德信御府电梯房4层噪音比较小，假如我们买的房子临街，会经常有汽车的鸣笛声和各种嘈杂噪音，而电梯房4层受到的噪音困扰要比下面的楼层好很多。

3、出行方便

现在的楼层基本都在几十层以上，4层算是很低的楼层了。假如遇到停电电梯不能用的情况，4楼的朋友下楼是很方便的，所以小编认为德信御府电梯房4层还是很适合家里有老人的家庭的。

二、电梯房选层要注意什么

1、水电情况

向开发商来咨询楼层的供水、水压、供电、应急电源等多方的情况。一般的高层住宅在顶层都设有水箱，先将水先抽到顶层然后再往下供，使高层的住户不会因为压力不足而用不上水。应急的发电机组的相关配置也十分重要，保证小区在停电时电梯也能够暂时运行。

2、物业管理

高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控和保安的设置和安排。大楼底层是否设置值班警卫室、平时有没有保安在楼内巡视以及在紧急情况下居民的疏散安全等问题。

3、电梯数量

注意整幢楼的总户数与电梯数量，同时电梯的质量和运行速度都是比较重要的。一般情况下24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

4、居住舒适度

除此之外我们还要考虑房子的户型、朝向、通风等居住要素。我们在选择电梯房楼层的时候要充分考虑在入住后的舒适程度，关键是要让自己能住得舒服、满意。

其次住宅密度和观景重要，判断一个高层品质如何，住宅的密度是关键。住宅密度越低居住品质越高。在低密度的基础上还要注意观察景观，尤其是我们在考虑顶层或者较高楼层的时候，不仅要注意朝向景观还要考虑周边地区未来规划。

5、消防电源

楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可以采用蓄电池做备用电源且连续供电的时间不应少于20。一般情况下高度超过100米的建筑其连续供电的时间不应少于30。