涿州华远和府交房时要交哪些费用大概多少钱

涿州华远和府现在是现房项目，也就是说买了房就可以交房。那么咱们在收房时要交哪些费用呢?这些费用加一起多少钱呢?今天咱们来说说这个事。

1、住房契税

购买涿州华远和府商品房90平方米以下且是名下唯一住房的，住房契税按1%房价总款收取;90--144平方米且是名下唯一住房的，住房契税按1.5%房价总款收取;144平方米以上且是名下唯一住房的，住房契税按3%房价总款收取。

2、维修基金

在我们买华远和府的房子时，需要和开发商签订有关维修基金交缴约定，我们应按照按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金。开发商收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中房屋公用设施专用基金用于物业共用部位、公用设施和设备的更新、改造等项目。专用基金则实行“钱随房走”的原则，房屋转让时账户里的余额资金也随之转移给房屋新的产权所有人。

3、产权登记费

产权登记费是房管相关部门在对房屋所有权登记并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘费用，其中住宅80元/套，非住宅550元/套。

所以一般咱们在购买华远和府高层商品房时，产权登记费要交80元。

4、证照印花税5元/本。

5、房本工本费10元/本。

6、面积差额款

我们在与华远和府开发商签订购房合同时，合同上的面积与我们实际交房时物业测量的实测面积往往有一个差额，所以这时候我们就产生了一个面积差额款。

我在这里举个例子：假如你买的是华远和府81平方米两居，如果实际交房时物业测量的面积比合同面积大，我们就需要按照合同价补足差额款;同理如果实际交房时物业测量的实测面积比合同面积小，开发商就需要按照合同价退还给我们这笔差额款。